泉州工業(yè)園區(qū)內陸續(xù)建造了不少優(yōu)租公寓，以低于市場的價格租給在園區(qū)工作的人，可以用住房公積金繳租，為優(yōu)秀人才減輕房屋租賃負擔、提供質量的住房服務和保障。園區(qū)公租房由實體公租房和虛擬優(yōu)租房兩部分構成園區(qū)踐行“雙碳”目標，采用分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)，年減排CO?超2000噸；雨水回收系統(tǒng)覆蓋綠化灌溉與道路清潔，節(jié)水率達30%。設立碳積分制度，鼓勵企業(yè)使用清潔能源。園區(qū)打造垂直綠化墻、生態(tài)濕地等景觀，生物多樣性較建設前提升40%，成為福建省“綠色工業(yè)園區(qū)”試點單位。作為泉州市“重點項目”，入駐企業(yè)可享受“三免兩減半”稅收優(yōu)惠、高層次人才個稅返還等政策。園區(qū)聯合興業(yè)銀行、海峽股權交易中心推出“歲金貸”產品，提供知識產權質押、訂單融資等服務。設立10億元產業(yè)基金，重點投資新材料、半導體等賽道項目。泉州歲金智谷提供智能化物業(yè)管理，確保企業(yè)安心發(fā)展。洛江區(qū)標準化園區(qū)租賃

泉州智能科技園區(qū)的建筑設計采用了國際先進的模塊化理念，通過標準化的結構單元組合，創(chuàng)造出高度靈活的產業(yè)空間。這種設計突破了傳統(tǒng)廠房的固定格局，可以根據企業(yè)的具體需求進行自由組合和調整。無論是需要大跨度無柱空間的智能制造企業(yè)，還是要求特殊層高和承重的精密儀器制造商，亦或是注重研發(fā)環(huán)境的高科技企業(yè)，都能在這里找到適合的空間解決方案。園區(qū)的模塊化設計不僅體現在建筑結構上，更延伸到了水電管網、通風系統(tǒng)等基礎設施，確保企業(yè)在進行空間調整時不會受到基礎設施的限制。這種靈活可變的空間配置降低了企業(yè)的入駐門檻和改造成本，讓不同發(fā)展階段、不同產業(yè)類型的企業(yè)都能快速找到適合自己的發(fā)展空間。同時，模塊化設計也為企業(yè)未來的擴張預留了充足的可能性，真正實現了"一次入駐，長期發(fā)展"的目標。漳州智慧園區(qū)出售園區(qū)致力于打造生態(tài)友好型產業(yè)示范基地。

泉州智能科技園區(qū)已經吸引了眾多企業(yè)的入駐，形成了良好的產業(yè)生態(tài)。智能制造企業(yè)入駐后，利用園區(qū)的定制化廠房和專業(yè)配套，實現了產能的快速擴張，年產值增長超過50%。一家高科技研發(fā)機構在園區(qū)建立了研發(fā)中心，受益于完善的研發(fā)環(huán)境和產業(yè)配套，成功轉化了多項技術成果。多家企業(yè)表示，園區(qū)的產權模式讓他們能夠安心投入長期發(fā)展，避免了租賃方式下的不確定性。企業(yè)對園區(qū)的智慧管理系統(tǒng)和配套服務給予了高度評價，認為這些設施和服務提升了運營效率。部分早期入駐企業(yè)已經實現了資產價值的明顯增長，證明了園區(qū)的投資價值。這些成功案例充分展示了泉州智能科技園區(qū)的優(yōu)勢和特色，為潛在入園企業(yè)提供了有價值的參考。園區(qū)將持續(xù)優(yōu)化運營管理，吸引更多企業(yè)入駐，打造更具活力的產業(yè)生態(tài)圈。通過企業(yè)的真實見證和成功故事，泉州智能科技園區(qū)的價值和魅力得到了有力的證明。

泉州智能科技園區(qū)出售：產權清晰，投資價值明確泉州智能科技園區(qū)采用可售型產業(yè)地產模式，所有廠房、研發(fā)樓宇產權清晰，支持企業(yè)自主產權登記。相比租賃模式，企業(yè)購置后享有資產增值收益，規(guī)避租金波動風險，尤其適合長期發(fā)展的制造業(yè)與科技企業(yè)。模塊化設計，靈活適配產業(yè)需求園區(qū)建筑采用模塊化鋼結構與標準化層高設計，空間可自由分割組合。企業(yè)可根據生產流程（如無塵車間、重型設備層）或研發(fā)需求（實驗室、辦公區(qū)）定制空間，實現“一企一方案”的準確匹配。區(qū)位優(yōu)勢，交通物流高效項目位于泉州中心產業(yè)集聚區(qū)，緊鄰沈海高速、泉州港及高鐵樞紐，30分鐘覆蓋廈漳泉都市圈。對于依賴供應鏈的制造業(yè)企業(yè)，可大幅降低原材料采購與成品運輸成本。園區(qū)出售物業(yè)涵蓋獨棟廠房、分層辦公空間及定制化產業(yè)基地。

生活：產城融合與人文社區(qū)15分鐘生活圈：園區(qū)內規(guī)劃人才公寓、國際學校、醫(yī)療中心、商業(yè)街區(qū)，滿足人才“工作—居住—休閑”一體化需求。文化IP賦能：結合當地文化特色（如閩南建筑、海絲歷史），打造具有辨識度的園區(qū)品牌，增強人才歸屬感。智慧社區(qū)服務：通過AI物業(yè)、無人配送、共享辦公等創(chuàng)新模式，提升居住體驗。未來五年關鍵里程碑為了實現“全國產業(yè)園區(qū)塔尖”的目標，歲金制定了清晰的階段性計劃：2024-2025年（筑基期）：完成園區(qū)智慧化改造，引入3-5家世界500強企業(yè)區(qū)域總部，初步形成產業(yè)生態(tài)。2026-2027年（躍升期）：拓展至長三角、粵港澳大灣區(qū)，復制“泉州模式”，形成全國性園區(qū)網絡。2028年（示范期）：躋身示范園區(qū)，輸出“歲金標準”，成為行業(yè)公認的“中國產業(yè)生態(tài)智造新地標”。項目采用“產業(yè)+科技+生態(tài)”三位一體發(fā)展模式。智慧園區(qū)租售

園區(qū)配備智能化管理系統(tǒng)，實現高效運營與數字化監(jiān)控。洛江區(qū)標準化園區(qū)租賃

園區(qū)空間規(guī)劃：閩南傳統(tǒng)與現代功能的有機共生采用“修舊如舊、功能重生”的改造策略，將原國營紡織廠建筑群改造為：文化創(chuàng)意區(qū)：7棟挑高6米的包豪斯風格廠房，改造為loft工作室與共享展廳數字科技區(qū)：3棟新建的閩南紅磚風格研發(fā)樓，配備全光網與防震機房生活配套區(qū)：利用原有職工宿舍改建的“人才厝”，融入出磚入石工藝創(chuàng)新性保留36棵百年古榕樹，形成“庭院式辦公群落”，建筑容積率嚴格控制在，實現“見綠望山”的古城建設要求。特色服務體系：傳統(tǒng)工藝數字化中心：配備3D文物掃描儀、AI紋樣生成系統(tǒng)，助力德化白瓷、木偶頭雕刻等非遺技藝創(chuàng)新。IP轉化服務平臺：聯合海峽版權交易中心，年孵化“海絲”主題IP超200個。跨境電商直播基地：設立RCEP國家語言直播間，2023年帶動非遺產品出口增長320%園區(qū)企業(yè)可享受泉州市“非遺活化”專項補貼，比較高達項目投資的30%。洛江區(qū)標準化園區(qū)租賃

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才，集企業(yè)奇思，創(chuàng)經濟奇跡，一群有夢想有朝氣的團隊不斷在前進的道路上開創(chuàng)新天地，繪畫新藍圖，在福建省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的信譽，信奉著“爭取每一個客戶不容易，失去每一個用戶很簡單”的理念，市場是企業(yè)的方向，質量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的領導下，全體上下，團結一致，共同進退，**協力把各方面工作做得更好，努力開創(chuàng)工作的新局面，公司的新高度，未來歲金智谷投資發(fā)展供應和您一起奔向更美好的未來，即使現在有一點小小的成績，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結經驗，才能繼續(xù)上路，讓我們一起點燃新的希望，放飛新的夢想！