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托租賃出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。分成租賃一種結(jié)合投資的某些特點(diǎn)的創(chuàng)新性租賃形式。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時(shí)，是...

服務(wù)行業(yè)是商業(yè)服務(wù)術(shù)語，做服務(wù)行業(yè)的人，通常都會(huì)是這個(gè)社會(huì)的一面鏡子。這兩位裁縫的的確確稱得上是一面鏡子，你看他們的待人接物無不是忠厚誠(chéng)懇，對(duì)待他人又是盡心盡責(zé)，少一針少**都是不成的。兩位裁縫師傅不約而同地說，因?yàn)楦闪诉@一行，心就隨著穿過針的線，變得又細(xì)又軟...

（三）以海西建設(shè)為契機(jī)，努力提升商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展水平根據(jù)《福建省“十一五”服務(wù)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》，結(jié)合海西建設(shè)的需要，用科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)商務(wù)服務(wù)的全局，在繼續(xù)保持商務(wù)服務(wù)高速度發(fā)展的基礎(chǔ)上，注重吸收和利用外資的質(zhì)量和水平，發(fā)揮商務(wù)服務(wù)的集散輻射能力和內(nèi)在活力，充分發(fā)...

貨幣支付也會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，特別是國(guó)際支付，支付方式、支付日期、時(shí)間、匯款渠道和支付手段選擇不當(dāng)，都會(huì)加大風(fēng)險(xiǎn)。貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)因融資租賃具有貿(mào)易屬性，貿(mào)易方面的風(fēng)險(xiǎn)從定貨談判到試車驗(yàn)收都存在著風(fēng)險(xiǎn)。由于商品貿(mào)易在近代發(fā)展得比較完備，社會(huì)也相應(yīng)建立了配套的機(jī)構(gòu)和防范措施，如信...

（六）圍繞新農(nóng)村建設(shè)，引導(dǎo)農(nóng)村商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展不均衡性，突出地表現(xiàn)為山區(qū)、經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)的農(nóng)業(yè)縣服務(wù)業(yè)發(fā)展的嚴(yán)重滯后。不少縣市在農(nóng)業(yè)稅取消以后，服務(wù)業(yè)已上升成為基層**的主體稅源，因此，不僅要加大投入，還應(yīng)逐步建立長(zhǎng)效的投入機(jī)制。當(dāng)前，要全力...

一方面福建省居民服務(wù)性消費(fèi)水平偏低。2007年福建省城鎮(zhèn)居民人均服務(wù)性消費(fèi)支出為2910.04元，人均消費(fèi)水平比廣東、浙江省分別低1399.49元和1261.08元；另一方面福建省服務(wù)性消費(fèi)程度低。2007年福建省城鎮(zhèn)居民服務(wù)性消費(fèi)支出占總支出的比重為26.3...

1993年6月30日，深圳成立了國(guó)內(nèi)**物業(yè)管理協(xié)會(huì)；1994年深圳市頒布了《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》。1994年4月建設(shè)部頒布了33號(hào)令，《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》，明確指出：“住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)逐步推行社會(huì)化、專業(yè)化的管理模式，由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實(shí)施專...

承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理1、租賃開始日的會(huì)計(jì)處理在租賃開始日，承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將比較低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，并將兩者之間的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用。但是如果該...

2.租期較短3.出租人不但提供融資便利，還提供維修、保養(yǎng)等技術(shù)***；4.經(jīng)營(yíng)性租賃合同是可撤銷的。商務(wù)印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經(jīng)營(yíng)性租賃 operating lease。亦作：營(yíng)業(yè)性租賃。由普通出租和租用關(guān)系形成的租賃業(yè)務(wù)。租賃過程中承租人以支付租金...

為了提高福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)檔次，提高商務(wù)服務(wù)質(zhì)量，在引進(jìn)商務(wù)服務(wù)人才的同時(shí)，還必須注重商務(wù)服務(wù)業(yè)中的人才培養(yǎng)，商務(wù)服務(wù)人才的培養(yǎng)要有目標(biāo)、有計(jì)劃、多途徑、多層次地進(jìn)行，**、協(xié)會(huì)、高校和商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)要互相配合，互相補(bǔ)充，形成一套完整的人才培養(yǎng)體系。（五）加快培育...

為了提高福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)檔次，提高商務(wù)服務(wù)質(zhì)量，在引進(jìn)商務(wù)服務(wù)人才的同時(shí)，還必須注重商務(wù)服務(wù)業(yè)中的人才培養(yǎng)，商務(wù)服務(wù)人才的培養(yǎng)要有目標(biāo)、有計(jì)劃、多途徑、多層次地進(jìn)行，**、協(xié)會(huì)、高校和商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)要互相配合，互相補(bǔ)充，形成一套完整的人才培養(yǎng)體系。（五）加快培育...

中華人民共和國(guó)最高人民法院公告《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》已于2009年4月20日由最高人民法院審判委員會(huì)第1466次會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2009年10月1日起施行。二○○九年五月十五日為正確審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件，依法保...

第三十七條 物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)移交本條例第二十九條***款規(guī)定的資料。第三十八條 物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)管理企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。第三十九條 物業(yè)服...

業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路、場(chǎng)地，在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。第五十二條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)...

第八條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì)。業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)**和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。第九條 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當(dāng)考慮物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設(shè)等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市...

三、業(yè)態(tài)輻射范圍與服務(wù)特點(diǎn)業(yè)態(tài)輻射范圍：配套商業(yè)服務(wù)主要服務(wù)于地域內(nèi)和周邊的居民，具有較強(qiáng)的地域性。其服務(wù)半徑一般在1.5公里以內(nèi)，城市商業(yè)服務(wù)人口通常在10~15萬人左右。服務(wù)親和性：由于配套商業(yè)與社區(qū)的就近性及商業(yè)交易的頻繁性，它更容易成為社區(qū)居民愿意親近...

租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式。為方便人民**、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時(shí)的、一次性的需求，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店，對(duì)客戶出租餐具、家具、相機(jī)、衣被、車輛等。出租時(shí)，按出租的品種和時(shí)間收取租賃費(fèi)用。對(duì)租賃收入，在附營(yíng)業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算。用作出租的商品，從庫存商品中各該品名...

（二）發(fā)展形式呈現(xiàn)多元化格局，企業(yè)資產(chǎn)增長(zhǎng)迅猛隨著產(chǎn)業(yè)分工細(xì)化和人們對(duì)服務(wù)需求的多樣化，企業(yè)和個(gè)人消費(fèi)中涉及商務(wù)服務(wù)的內(nèi)容和項(xiàng)目不斷增加，商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展形式也呈現(xiàn)多樣化的格局。2007年福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入中，國(guó)有和集體控股企業(yè)營(yíng)業(yè)收入占41.3%，私...

以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，依照本條***款規(guī)定處罰，并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。第六十一條 違反本條例的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的，由縣級(jí)以上地方人民**房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，處5萬元以上20...

數(shù)字化與智能化：隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)的不斷發(fā)展，商業(yè)服務(wù)也將更加數(shù)字化和智能化，以提高服務(wù)效率和精細(xì)度。多元化與個(gè)性化：消費(fèi)者需求日益多元化和個(gè)性化，商業(yè)服務(wù)也需要提供更加多樣化和定制化的服務(wù)方案，以滿足不同消費(fèi)者的需求。綜上所述，商業(yè)服務(wù)在經(jīng)濟(jì)社...

它是一種以提供租賃物件的短期使用權(quán)為特點(diǎn)的租賃形式，通常適用于一些需要專門技術(shù)進(jìn)行維修保養(yǎng)、技術(shù)更新較快的設(shè)備。在經(jīng)營(yíng)性租賃項(xiàng)下，租賃物件的保養(yǎng)、維修、管理等義務(wù)由出租人負(fù)責(zé)，承租人在經(jīng)過一定的預(yù)告期后，可以中途解除租賃合同。每一次交易的租賃期限**短于租賃物...

融資租賃除了融資方式靈活的特點(diǎn)外，還具備融資期限長(zhǎng)，還款方式靈活、壓力小的特點(diǎn)。中小企業(yè)通過融資租賃所享有資金的期限可達(dá)3年，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一般銀行**期限。在還款方面，中小企業(yè)可根據(jù)自身?xiàng)l件選擇分期還款，極大地減輕了短期資金壓力，防止中小企業(yè)本身就比較脆弱的資金鏈...

第四十四條物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。第四十五條 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)管理企業(yè)的...

在租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)法人單位從業(yè)人員中，內(nèi)資企業(yè)占97.8%，港澳臺(tái)投資企業(yè)占1.1%，外商投資企業(yè)占0.9%。（二）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2023年末，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)法人單位資產(chǎn)總計(jì)1856291.4億元，比2018年末增長(zhǎng)67.5%。其中，租賃業(yè)企業(yè)法人單位...

中華人民共和國(guó)最高人民法院公告《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》已于2009年4月20日由最高人民法院審判委員會(huì)第1466次會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2009年10月1日起施行。二○○九年五月十五日為正確審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件，依法保...

行業(yè)初創(chuàng)的很長(zhǎng)一段時(shí)間里，物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)水平良莠不齊，管理價(jià)質(zhì)不符、違規(guī)、侵權(quán)的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，投訴率居高不下。歷經(jīng)三十余年的發(fā)展，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)正努力擺脫市場(chǎng)發(fā)展無序、缺乏配套性法規(guī)和規(guī)范性文件輔助行業(yè)發(fā)展的局面。不少地區(qū)都相繼出臺(tái)相應(yīng)的法律規(guī)范，協(xié)助行業(yè)...

改善企業(yè)管理：有效的商業(yè)服務(wù)可以改善企業(yè)的管理，提高績(jī)效，縮短損失，減少成本，提升利潤(rùn)。創(chuàng)造財(cái)富：商業(yè)服務(wù)可以為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)績(jī)效，提高收入和收益，使企業(yè)取得持續(xù)發(fā)展。緩解社會(huì)問題：商業(yè)服務(wù)還可以幫助企業(yè)緩解就業(yè)、污染控制、貧困和營(yíng)養(yǎng)不良等社會(huì)問題，構(gòu)建穩(wěn)定的經(jīng)...

6、環(huán)境服務(wù)，包括污水處理服務(wù)、廢物處理服務(wù)、衛(wèi)生及其相關(guān)服務(wù)、其他的環(huán)境服務(wù)。7、金融服務(wù)，包括保險(xiǎn)及與保險(xiǎn)有關(guān)的服務(wù)、銀行及其他金融服務(wù)（保險(xiǎn)除外）。8、健康與社會(huì)服務(wù)，包括醫(yī)院服務(wù)、其他人類健康服務(wù)、社會(huì)服務(wù)及其他健康與社會(huì)服務(wù)。9、與旅游有關(guān)的服務(wù)，包...

【**未來生活新風(fēng)尚——您的全能配套商業(yè)服務(wù)解決方案】在這個(gè)快節(jié)奏的時(shí)代，每一分每一秒都顯得尤為珍貴。我們深知，在追求高效與品質(zhì)生活的道路上，一個(gè)集便捷、舒適、多元化于一體的配套商業(yè)服務(wù)體系，是提升日常幸福感的關(guān)鍵。因此，我們精心打造了一站式配套商業(yè)服務(wù)，旨在...

（一）轉(zhuǎn)變**職能，提高人們對(duì)發(fā)展商務(wù)服務(wù)業(yè)重要性認(rèn)識(shí)商務(wù)服務(wù)業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)組成部分，有著很好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。要充分認(rèn)識(shí)加快發(fā)展商務(wù)服務(wù)業(yè)對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和解決民生問題的重要意義。要充分落實(shí)《福建省“十一五”服務(wù)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》 [1]，把加快發(fā)...