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“兩管”：1、合同管理：建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的合同貫穿于合同的簽訂、履行、變更或終止等活動的全過程。2、信息管理：施工項(xiàng)目管理是一項(xiàng)復(fù)雜的現(xiàn)代化的管理活動，更要依靠大量的信息以及對大量信息的管理，并應(yīng)用電子計(jì)算機(jī)進(jìn)行輔助?！耙粎f(xié)調(diào)：指全方面地組織協(xié)調(diào)（協(xié)調(diào)的范圍分為內(nèi)...

工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位。工程監(jiān)理的行為主體是明確的，即工程監(jiān)理企業(yè)，工程監(jiān)理企業(yè)是具有單獨(dú)性的、社會化、專業(yè)化特點(diǎn)的專門從事工程監(jiān)理和其他技術(shù)服務(wù)活動的組織，只有工程監(jiān)理企業(yè)才能按照單獨(dú)、自主的原則，以“公正的第三方”的身份開展建設(shè)工程監(jiān)理活動，非工...

可不實(shí)行監(jiān)理的工程：除了上述必須實(shí)行監(jiān)理的工程范圍外，其他一些小型、簡單或特定類型的工程，在滿足一定條件下可不實(shí)行監(jiān)理。例如，一些地區(qū)規(guī)定總建筑面積不大于 5000 平方米、建筑高度不大于 24 米、功能單一、技術(shù)要求簡單、地基基礎(chǔ)簡單的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位可以...

控制工程質(zhì)量：（1）根據(jù)施工圖紙、國家及相關(guān)施工規(guī)范和本工程施工承包合同中的要求嚴(yán)格監(jiān)理施工質(zhì)量，督促施工單位達(dá)到工程合格率為100%。（2）分基礎(chǔ)主體、裝飾、總體配套、細(xì)部檢查四個(gè)階段制訂詳細(xì)的、有針對性的現(xiàn)場監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和相應(yīng)的檢查表單（按分項(xiàng)工程寫），并...

工程監(jiān)理的工作流程是怎樣的？工程監(jiān)理是指在施工過程中，由具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或監(jiān)理人員對工程建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和管理的一種服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于以下幾個(gè)方面：1. 質(zhì)量監(jiān)督：對施工過程中的材料、施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國...

監(jiān)理單位受業(yè)主委托對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理時(shí)，應(yīng)遵守以下基本原則：公正、單獨(dú)、自主的原則：監(jiān)理工程師在建設(shè)工程監(jiān)理中必須尊重科學(xué)、尊重事實(shí)，組織各方協(xié)同配合，維護(hù)有關(guān)各方的合法權(quán)益。為此，必須堅(jiān)持公正、單獨(dú)、自主的原則。業(yè)主與承建單位雖然都是單獨(dú)運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)主體，但他...

哪些工程項(xiàng)目必實(shí)施監(jiān)理：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和相關(guān)規(guī)定，以下工程項(xiàng)目必須實(shí)施監(jiān)理：1.大中型工程和重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目；2.重要的市政、公用工程項(xiàng)目；3.高層建筑、三幢以上（含三幢）成片住宅或單體2000平方米以上的住宅工程項(xiàng)目；4.國有、集體資產(chǎn)參與投資...

控制工程質(zhì)量：（1）必須用激光經(jīng)緯儀、測距儀等復(fù)核、驗(yàn)收單位工程角點(diǎn)的定位放線，做好沉降觀測等的復(fù)核工作；（2）監(jiān)理人在開工后，應(yīng)及時(shí)制定施工單位管理人員及工程質(zhì)量的考核細(xì)則提交委托人。并定期（一個(gè)月）進(jìn)行一次考核，將考核情況上報(bào)給委托人，實(shí)行工程質(zhì)量月檢報(bào)告...

相信很多人都曾尋找過或試過各種去除甲醛的方法，到底哪種真的有效？下面來一一解答。通風(fēng)能否徹底去除甲醛：甲醛是裝修必然會產(chǎn)生的，人們通常的做法就是對新裝修的房子進(jìn)行通風(fēng)散味。那么，隨之而來的問題就是“開窗通風(fēng)能否完全去除甲醛？開空調(diào)能去除甲醛嗎？”可以肯定的是，...

工程設(shè)計(jì)及圖紙資料：1. 建筑工程設(shè)計(jì)文件：包括建筑設(shè)計(jì)說明書、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、給排水圖紙、電氣圖紙等，全方面反映建筑物的設(shè)計(jì)情況。2. 結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告：對于涉及結(jié)構(gòu)安全的工程項(xiàng)目，需要提供結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告，確保建筑物的結(jié)構(gòu)安全。3. 消防設(shè)計(jì)審核意見：...

教你輕松除甲醛的方法：甲醛易溶于水，定期擦拭家具表面，有助于吸附甲醛。布藝品如窗簾、地毯等，也可能含有甲醛。活性炭能有效吸附甲醛，但需及時(shí)更換，避免飽和。洋蔥和有植物成分的茶葉只能遮蓋異味，不能治理甲醛。溫度越高、濕度越大，甲醛釋放越快。電風(fēng)扇可加速空氣流通，...

工程監(jiān)理制度成立之初的初衷是取代government的微觀工程管理職能，這個(gè)目標(biāo)沒有實(shí)現(xiàn)，government建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門仍在實(shí)行微觀工程管理活動；另一個(gè)初衷是為業(yè)主（建設(shè)單位）提供專業(yè)服務(wù)，業(yè)主不必成立專門的工程管理隊(duì)伍，這個(gè)目標(biāo)也沒有實(shí)現(xiàn)，業(yè)主也光...

辦理裝修施工許可證的流程主要包括以下幾個(gè)步驟，并需要注意以下要點(diǎn)：準(zhǔn)備申請資料：在申請裝修施工許可證之前，需要準(zhǔn)備以下資料：《建筑工程施工許可證申請表》；已辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)的證明文件；依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，需提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建筑施...

去除甲醛是許多人關(guān)心的問題，尤其是在裝修后或購買新家具時(shí)。甲醛是一種無色有刺激性氣味的氣體，常存在于建筑材料和家具中，如膠水、油漆、板材等。長期暴露在甲醛環(huán)境中可能對健康產(chǎn)生不利影響，如導(dǎo)致呼吸道疾病、皮膚過敏，甚至增加某些重癥的風(fēng)險(xiǎn)。因此，及時(shí)有效地去除室內(nèi)...

幾種方法去除甲醛：方法1、幾盆水除甲醛，很多人覺得水溶于甲醛，說明可以去除甲醛，但事實(shí)上，單靠水不能去除室內(nèi)甲醛。由于空氣和水之間的接觸面積較小，我們無法在實(shí)際操作中達(dá)到預(yù)期的結(jié)果和條件。方法2、高溫熏蒸除甲醛，高溫熏蒸是傳統(tǒng)的除甲醛方法，就是通過局部的高溫蒸...

哪些工程項(xiàng)目必實(shí)施監(jiān)理：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和相關(guān)規(guī)定，以下工程項(xiàng)目必須實(shí)施監(jiān)理：1.大中型工程和重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目；2.重要的市政、公用工程項(xiàng)目；3.高層建筑、三幢以上（含三幢）成片住宅或單體2000平方米以上的住宅工程項(xiàng)目；4.國有、集體資產(chǎn)參與投資...

施工許可證代辦是指，在施工過程中需要獲得有關(guān)部門頒發(fā)的許可證，而由于各種原因，企業(yè)或個(gè)人無法親自去有關(guān)部門辦理，需要委托專業(yè)的代辦公司或個(gè)人代為辦理。辦理建筑工程施工許可證需要什么條件：根據(jù)《建筑法》第8條，申請施工許可證應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）已經(jīng)辦理該建筑...

提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。檢查工程狀況,如發(fā)生質(zhì)量事故,則參與事故的分析和處理,并鑒定質(zhì)量責(zé)任。督促施工單位在工程竣工驗(yàn)收后,整理工程交工資料和竣工圖紙。督促完善簽署工程保修協(xié)議,督促承建商回訪。督促承建商及時(shí)完成未完工程尾項(xiàng),協(xié)助業(yè)主督促施工單位按照國家有關(guān)規(guī)定...

辦理施工許可證的流程：1. 建設(shè)單位向當(dāng)?shù)刈〗ú块T提出申請，并領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》；2. 建設(shè)單位準(zhǔn)備好相關(guān)資料，向住建部門提交申請；3. 住建部門對資料進(jìn)行審查，對于符合規(guī)定的項(xiàng)目，在5個(gè)工作日內(nèi)審批通過，并頒發(fā)施工許可證；對于不符合規(guī)定的項(xiàng)目，...

建設(shè)工程監(jiān)理是建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包人為了保證工程質(zhì)量、控制工程造價(jià)和工期，以維護(hù)自身利益而采取的措施，因此對建設(shè)工程是否實(shí)行監(jiān)理，原則上應(yīng)由發(fā)包人自行決定。但是對于使用國家財(cái)政資金或者其他公共資金建設(shè)的工程項(xiàng)目，為了加強(qiáng)對項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督，保證投資效益，維護(hù)國家利益，...

工程監(jiān)理是有明確依據(jù)的工程建設(shè)行為：工程監(jiān)理是嚴(yán)格地按照有關(guān)法律、法規(guī)和其他有關(guān)準(zhǔn)則實(shí)施的,工程監(jiān)理的依據(jù)是國家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律和法規(guī)(不限于此)、工程監(jiān)理合同和其他工程建設(shè)合同。例如,地方批準(zhǔn)的建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃計(jì)劃和...

施工準(zhǔn)備階段工程監(jiān)理有哪些主要工作內(nèi)容：(1)審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。審查的主要內(nèi)容包括：施工單位編制的地下管線保護(hù)措施方案、分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案、施工現(xiàn)場臨...

施工許可證代理公司有哪些？施工許可證的代理公司主要是指那些專門提供施工許可證代辦服務(wù)的機(jī)構(gòu)。這些代理公司通常具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠協(xié)助建設(shè)單位順利完成施工許可證的申請和領(lǐng)取流程。然而，需要注意的是，施工許可證的辦理必須由建設(shè)單位向工程所在地縣級以上...

綜合效益的原則：建設(shè)工程監(jiān)理活動既要考慮業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益，也必須考慮與社會效益和環(huán)境效益的有 機(jī)統(tǒng)一。建設(shè)工程監(jiān)理活動雖經(jīng)業(yè)主的委托和授權(quán)才得以進(jìn)行，但監(jiān)理工程師應(yīng)首先嚴(yán)格遵守國家的建設(shè)管理法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度和責(zé)任感，既對業(yè)主負(fù)責(zé)，謀求較大的經(jīng)...

在辦理過程中，務(wù)必確保所有資料的真實(shí)性和完整性，以避免延誤辦理時(shí)間或?qū)е律暾埍痪芙^。同時(shí)，也應(yīng)注意遵循相關(guān)法律法規(guī)，以確保順利取得施工許可證。目前施工許可證，實(shí)行了線上辦理與線下辦理相結(jié)合。線上辦理不用辦事人來回跑趟了；線下辦理適合于那些不知道在網(wǎng)上如何辦理的...

建設(shè)工程施工許可證辦理?xiàng)l件是：1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；3、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料等。法律依據(jù)：《建筑工程施工許可管理辦法》...

施工許可證的辦理流程是什么？施工許可證的辦理流程如下：一、由申請人提出申請。二、提交相關(guān)資料：按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件；用地批準(zhǔn)手續(xù)復(fù)印件；施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書原件；招投標(biāo)管理部門出具的施工...

在進(jìn)行施工許可證代辦時(shí)需要注意以下事項(xiàng)：1. 代辦公司或個(gè)人的資質(zhì)和信譽(yù)。選擇正規(guī)的代辦公司或個(gè)人可以保證代辦過程的高效和安全。2. 代辦費(fèi)用的合理性和透明度。需要與代辦公司或個(gè)人協(xié)商好代辦費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和透明度。3. 提交的資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整...

具體來說，工程監(jiān)理的職責(zé)可以細(xì)分為以下幾個(gè)方面：1.質(zhì)量控制：工程監(jiān)理要對工程材料、設(shè)備、施工工藝等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保使用的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求，施工工藝符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從而確保整個(gè)工程的質(zhì)量。2.進(jìn)度控制：工程監(jiān)理要制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行...

施工許可辦理的前提條件及有效期。辦理施工許可證應(yīng)滿足的前提條件:1、已經(jīng)辦理該建設(shè)工程的用地批準(zhǔn)手續(xù),2、已發(fā)應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;4、已經(jīng)確定施工企業(yè);5、有滿足施工需要的資金安排、...