中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)發(fā)展模式與投資規(guī)劃建議報(bào)告2022-2027年
【報(bào)告編號(hào)】: 373373
【出版時(shí)間】: 2022年7月
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第1章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景綜述
1.1 工業(yè)園區(qū)的概念與內(nèi)涵
1.1.1 工業(yè)園區(qū)的概念
1.1.2 工業(yè)園區(qū)的特征
1.1.3 工業(yè)園區(qū)的內(nèi)涵
1.2 工業(yè)園區(qū)運(yùn)作特點(diǎn)分析
1.3 工業(yè)園區(qū)開發(fā)階段分析
1.4 工業(yè)園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
1.4.1 資源整合能力
1.4.2 運(yùn)營(yíng)管理能力
1.4.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
第2章：國(guó)外工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)成功經(jīng)驗(yàn)
2.1 國(guó)外工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀
2.1.1 國(guó)外工業(yè)園區(qū)建設(shè)總體情況
2.1.2 新加坡發(fā)展工業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗(yàn)借鑒
（1）新加坡工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景
（2）新加坡工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)
1）把握?qǐng)@區(qū)的設(shè)立目的和建設(shè)目標(biāo)
2）建立專門機(jī)構(gòu)從事工業(yè)園區(qū)的開發(fā)
3）重視工業(yè)用地的規(guī)劃布局
4）注重園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的配套完善
5）重視園區(qū)管理與服務(wù)
6）重視與投資者的溝通
7）注重培養(yǎng)和引進(jìn)園區(qū)所需的各類人才
2.2 國(guó)外科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)
2.2.1 科技工業(yè)園概念及內(nèi)涵
2.2.2 國(guó)外科技工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗(yàn)
（1）國(guó)外科技工業(yè)園建設(shè)歷程
（2）國(guó)外科技工業(yè)園發(fā)展類型
（3）主要地區(qū)科技工業(yè)園發(fā)展
1）北美科技工業(yè)園發(fā)展
2）西歐科技工業(yè)園發(fā)展
3）東亞科技工業(yè)園發(fā)展
4）其它地區(qū)科技工業(yè)園
（4）國(guó)外科技工業(yè)園運(yùn)行機(jī)制
1）官產(chǎn)學(xué)協(xié)力機(jī)制
2）資金籌集機(jī)制
3）企業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制
4）要素流動(dòng)機(jī)制
5）風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)制
（5）國(guó)外科技工業(yè)園發(fā)展模式
1）優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)模式
2）優(yōu)勢(shì)導(dǎo)入模式
3）優(yōu)勢(shì)綜合發(fā)展模式
2.3 國(guó)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)
2.3.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)概念及內(nèi)涵
2.3.2 國(guó)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)
（1）發(fā)達(dá)國(guó)家生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)
1）美國(guó)生態(tài)工業(yè)園建設(shè)
2）丹麥生態(tài)工業(yè)園建設(shè)
3）加拿大生態(tài)工業(yè)園建設(shè)
（2）發(fā)展中國(guó)家生態(tài)公園區(qū)建設(shè)
1）泰國(guó)生態(tài)工業(yè)園建設(shè)
2）印度生態(tài)工業(yè)園建設(shè)
3）非洲生態(tài)工業(yè)園建設(shè)
（3）國(guó)外生態(tài)工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗(yàn)
1）民間規(guī)劃地位越來(lái)越高
2）歐盟的財(cái)政支持增強(qiáng)
3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)主題多元化
4）管理主體多元化
第3章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)情況分析
3.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)總體情況
3.1.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程
（1）起步階段（2019-2020年）
（2）成長(zhǎng)階段（2020-2021年）
（3）穩(wěn)步發(fā)展階段（2021-2022年）
（4）調(diào)整發(fā)展階段（2022年至今）
3.1.2 中國(guó)工業(yè)園區(qū)主要問(wèn)題
（1）發(fā)展戰(zhàn)略不清晰，規(guī)劃不合理
（2）產(chǎn)業(yè)定位和規(guī)模定位脫離實(shí)際
（3）工業(yè)園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力較弱
（4）工業(yè)園區(qū)投資軟環(huán)境差
3.1.3 中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展對(duì)策
（1）地方政府應(yīng)重新進(jìn)行角色的正確定位
（2）重視工業(yè)園區(qū)的區(qū)位選擇與產(chǎn)業(yè)定位
（3）維護(hù)區(qū)域品牌的市場(chǎng)形象
（4）提高工業(yè)園區(qū)與市場(chǎng)對(duì)接的能力
（5）建設(shè)節(jié)能型園區(qū)、大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)
3.2 科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
3.2.1 科技工業(yè)園發(fā)展背景與政策
3.2.2 科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)基本情況
（1）科技工業(yè)園建設(shè)規(guī)模
（2）科技工業(yè)園運(yùn)營(yíng)效益
（3）科技工業(yè)園地區(qū)分布
（4）科技工業(yè)園建設(shè)動(dòng)向
3.2.3 科技工業(yè)園區(qū)細(xì)分類別分析
（1）高新技術(shù)開發(fā)區(qū)
1）高新技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模
2）高新技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)域格局
3）高新技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)效益
（2）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
1）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模
2）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)域格局
3）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)情況
4）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)存在的問(wèn)題
5）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展展望
（3）自主創(chuàng)新示范區(qū)
1）中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)
2）東湖國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)
3）張江國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)
4）合蕪蚌自主創(chuàng)新綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)
（4）大學(xué)科技園
1）大學(xué)科技園發(fā)展規(guī)模
2）大學(xué)科技園運(yùn)營(yíng)效益
3）大學(xué)科技園存在的主要問(wèn)題
（5）科技城
（6）創(chuàng)新型城市
（7）特色工業(yè)園區(qū)
3.2.4 科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)及經(jīng)營(yíng)要素
（1）科技工業(yè)園開發(fā)操作思路
（2）科技工業(yè)園盈利特征分析
（3）科技工業(yè)園經(jīng)營(yíng)要素分析
3.2.5 我國(guó)科技工業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)
（1）科技工業(yè)園發(fā)展機(jī)會(huì)和威脅分析
1）機(jī)會(huì)分析（O）
2）威脅分析（T）
（2）科技工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)展望
3.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
3.3.1 生態(tài)工業(yè)園發(fā)展歷程分析
3.3.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析
3.3.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)模式分析
（1）改造型生態(tài)工業(yè)園區(qū)
（2）全新型生態(tài)工業(yè)園區(qū)
（3）虛擬型生態(tài)工業(yè)園區(qū)
3.3.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)基本情況
（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)歷程
（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布
3.3.5 生態(tài)工業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)分析
（1）行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)
（2）綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)
（3）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)
1）靜脈產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)
2）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)
3.3.6 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析
（1）生態(tài)工業(yè)園發(fā)展機(jī)會(huì)和威脅分析
1）機(jī)會(huì)分析（O）
2）威脅分析（T）
（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)展望
第4章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)模式解析
4.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)關(guān)聯(lián)主體
4.2 工業(yè)園區(qū)主體開發(fā)模式分析
4.2.1 工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式
（1）模式主要流程分析
（2）模式代表項(xiàng)目分析
（3）模式主要特點(diǎn)分析
4.2.2 政府獨(dú)立開發(fā)模式
（1）模式主要流程分析
（2）模式代表項(xiàng)目分析
（3）模式主要特點(diǎn)分析
4.2.3 綜合開發(fā)模式
（1）模式主要流程分析
（2）模式代表項(xiàng)目分析
（3）模式主要特點(diǎn)分析
4.3 工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式類型分析
4.4 工業(yè)園區(qū)合作共建模式分析
4.4.1 援建模式
（1）模式主要特點(diǎn)
（2）模式案例分析
4.4.2 托管模式
（1）模式主要特點(diǎn)
（2）模式案例分析
4.4.3 股份合作模式
（1）模式主要特點(diǎn)
（2）模式案例分析
4.4.4 產(chǎn)業(yè)招商模式
（1）模式主要特點(diǎn)
（2）模式案例分析
4.4.5 綜合運(yùn)用上述模式
4.5 工業(yè)園區(qū)產(chǎn)品模式分析
4.5.1 工業(yè)園區(qū)建筑形態(tài)
4.5.2 工業(yè)園區(qū)功能分析
（1）主要功能——聚合產(chǎn)業(yè)群
（2）輔助功能
4.5.3 工業(yè)園區(qū)配套分析
4.5.4 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃分析
4.6 工業(yè)園區(qū)盈利模式分析
4.6.1 工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析
（1）出售\只售不租
（2）出租\只租不售
（3）出售+出租
（4）運(yùn)營(yíng)模式對(duì)比
4.6.2 工業(yè)園區(qū)收益模式分析
（1）土地收益
（2）房地產(chǎn)開發(fā)收益
（3）稅收返還
（4）園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理收益
（5）自投項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益
第5章：中國(guó)典型工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)借鑒
5.1 中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.1.1 園區(qū)概況
5.1.2 示范區(qū)內(nèi)主要園區(qū)
5.1.3 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.1.4 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.1.5 園區(qū)發(fā)展政策支持
5.1.6 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.1.7 園區(qū)招商引資情況
（1）創(chuàng)業(yè)投資額
（2）高端人才聚集情況
5.1.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
（1）產(chǎn)業(yè)規(guī)模情況
（2）人均經(jīng)濟(jì)狀況
（3）企業(yè)發(fā)展情況
5.1.9 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略
5.2 張江高科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.2.1 園區(qū)概況
5.2.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.2.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.2.4 園區(qū)發(fā)展政策支持
5.2.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.2.6 園區(qū)招商引資情況
5.2.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
（1）總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況
（2）創(chuàng)新要素集聚情況
5.3 蘇州工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.3.1 園區(qū)概況
5.3.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.3.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.3.4 園區(qū)發(fā)展政策支持
5.3.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.3.6 園區(qū)招商引資情況
5.3.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
5.3.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略
（1）在加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型上
（2）在建設(shè)創(chuàng)新型園區(qū)上
（3）在打造東部新城上
（4）在構(gòu)筑人才高地上
（5）在促進(jìn)民生和諧上
5.4 昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.4.1 園區(qū)概況
5.4.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.4.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.4.4 園區(qū)發(fā)展政策支持
5.4.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.4.6 園區(qū)招商引資情況
5.4.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
5.5 深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.5.1 園區(qū)概況
5.5.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.5.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.5.4 園區(qū)發(fā)展政策支持
5.5.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.5.6 園區(qū)招商引資情況
5.5.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
5.5.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略
5.6 天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.6.1 園區(qū)概況
5.6.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.6.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.6.4 園區(qū)發(fā)展政策支持
5.6.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.6.6 園區(qū)招商引資情況
5.6.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
5.7 浙江余姚工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.7.1 園區(qū)概況
5.7.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.7.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.7.4 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.7.5 園區(qū)招商引資情況
5.7.6 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)緩中企穩(wěn)
（2）產(chǎn)業(yè)投資高位增長(zhǎng)
（3）轉(zhuǎn)型升級(jí)持續(xù)加快
5.7.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略
5.8 西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.8.1 園區(qū)概況
5.8.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.8.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.8.4 園區(qū)發(fā)展政策支持
5.8.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.8.6 園區(qū)招商引資情況
5.8.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
5.8.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略
5.9 合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.9.1 園區(qū)概況
5.9.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.9.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.9.4 園區(qū)發(fā)展政策支持
5.9.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.9.6 園區(qū)招商引資情況
5.9.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
5.9.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略
5.10 貴港國(guó)家生態(tài)工業(yè)（制糖）示范園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.10.1 園區(qū)概況
5.10.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.10.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.10.4 園區(qū)發(fā)展政策支持
5.10.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.10.6 園區(qū)招商引資情況
5.10.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
5.10.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略
5.11 青島新天地靜脈產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)分析
5.11.1 園區(qū)概況
5.11.2 園區(qū)主要業(yè)務(wù)
（1）環(huán)境服務(wù)
（2）固體廢物資源化服務(wù)
5.11.3 園區(qū)技術(shù)實(shí)力
5.11.4 園區(qū)服務(wù)能力
5.11.5 園區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)
5.11.6 園區(qū)業(yè)務(wù)流程
5.12 南海國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園運(yùn)營(yíng)分析
5.12.1 園區(qū)概況
5.12.2 示范園內(nèi)主要園區(qū)
5.12.3 園區(qū)外部環(huán)境分析
5.12.4 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.12.5 園區(qū)招商引資情況
5.12.6 園區(qū)主要發(fā)展特色
5.12.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略
第6章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)區(qū)域特征及投資建設(shè)分析
6.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)區(qū)域發(fā)展特點(diǎn)分析
6.1.1 工業(yè)園區(qū)與區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力分析
6.1.2 工業(yè)園區(qū)區(qū)域發(fā)展特點(diǎn)分析
（1）東部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點(diǎn)
（2）中部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點(diǎn)
（3）西部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點(diǎn)
6.2 北京市工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)
6.2.1 北京市工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值情況
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.2.2 北京市工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（1）工業(yè)園區(qū)基本分布情況
（2）工業(yè)園區(qū)規(guī)劃總面積
（3）工業(yè)園區(qū)征用土地面積
（4）工業(yè)園區(qū)土地開發(fā)面積
6.2.3 北京市工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況
（1）工業(yè)園區(qū)招商情況
（2）工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)效益
1）工業(yè)園區(qū)收入規(guī)模
2）工業(yè)園區(qū)利潤(rùn)總額
6.2.4 北京市工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
（1）總量將繼續(xù)增加，但增速減緩
（2）新園區(qū)建設(shè)和舊園區(qū)改造并行
（3）低端工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)的需求減少
（4）節(jié)能環(huán)保更加突出
（5）與周邊省市合作建設(shè)開發(fā)區(qū)成為新特點(diǎn)
6.3 上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)
6.3.1 上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)生產(chǎn)總值
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.3.2 上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況
（2）工業(yè)園區(qū)固定資產(chǎn)投資
6.3.3 上海市工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況
（1）工業(yè)園區(qū)招商情況
（2）工業(yè)園區(qū)產(chǎn)值規(guī)模
（3）工業(yè)園區(qū)收入規(guī)模
（4）工業(yè)園區(qū)利潤(rùn)總額
6.3.4 上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.4 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)
6.4.1 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.4.2 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模
（2）省級(jí)開發(fā)區(qū)收入分布情況
（3）工業(yè)園區(qū)招商情況
（4）國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)收入分布情況
（5）工業(yè)園區(qū)進(jìn)出口規(guī)模
（6）工業(yè)園區(qū)收入規(guī)模
6.4.3 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.5 浙江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)
6.5.1 浙江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.5.2 浙江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（1）工業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)開發(fā)面積
（3）工業(yè)園區(qū)企業(yè)規(guī)模
6.5.3 浙江省工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況
（1）工業(yè)園區(qū)招商引資
（2）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況
（3）工業(yè)園區(qū)發(fā)展質(zhì)量
6.5.4 浙江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.6 山東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)
6.6.1 山東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
（2）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.6.2 山東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況
（1）工業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布
（3）工業(yè)園區(qū)招商情況
（4）工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況
6.6.3 山東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.7 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.7.1 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.7.2 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況
（2）工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布
（3）工業(yè)園區(qū)招商情況
（4）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況
6.7.3 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
（1）工業(yè)園區(qū)為各市縣發(fā)展中心
（2）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園將成為重點(diǎn)
6.8 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.8.1 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.8.2 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況
（3）工業(yè)園區(qū)土地開發(fā)
6.8.3 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
（1）將重點(diǎn)打造“千億園區(qū)”
（2）“綠色”工業(yè)園區(qū)將得到鼓勵(lì)
6.9 天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.9.1 天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.9.2 天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況
（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況
6.9.3 天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.10 重慶市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.10.1 重慶市工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.10.2 重慶市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況
6.10.3 重慶市工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.11 福建省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.11.1 福建省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.11.2 福建省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況
6.11.3 福建省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.12 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.12.1 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.12.2 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)開發(fā)面積
（3）工業(yè)園區(qū)投資規(guī)模
6.12.3 湖北省工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況
（1）工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)
（2）工業(yè)園區(qū)招商引資
（3）工業(yè)園區(qū)施工項(xiàng)目
（4）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益
6.12.4 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.13 江西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.13.1 江西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.13.2 江西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)開發(fā)面積
（3）工業(yè)園區(qū)招商引資
（4）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益
6.13.3 江西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.14 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.14.1 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.14.2 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況
（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益
6.14.3 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.15 山西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.15.1 山西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況
（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益
（4）工業(yè)園區(qū)建設(shè)模式
6.15.2 山西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.16 川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.16.1 川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.16.2 川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況
（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益
6.16.3 川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.17 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.17.1 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.17.2 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況
（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益
6.17.3 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.18 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.18.1 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.18.2 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況
（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益
6.18.3 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.19 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.19.1 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.19.2 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)投資情況
（3）工業(yè)園區(qū)招商引資
（4）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益
6.19.3 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
第7章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)投資建設(shè)環(huán)境分析
7.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)政策環(huán)境分析
7.1.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
7.1.2 工業(yè)園區(qū)支持政策
（1）園區(qū)建設(shè)政策解讀
（2）園區(qū)建設(shè)相關(guān)政策
1）土地政策發(fā)展情況
2）工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)規(guī)劃
7.1.3 工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃
7.2 工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
7.2.1 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值分析
7.2.2 工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況
7.2.3 對(duì)外貿(mào)易發(fā)展情況
7.2.4 招商引資情況分析
7.3 工業(yè)園區(qū)建設(shè)金融環(huán)境分析
7.3.1 國(guó)內(nèi)信貸環(huán)境分析
7.3.2 國(guó)內(nèi)融資結(jié)構(gòu)分析
7.3.3 央行貨幣政策分析
7.4 工業(yè)園區(qū)建設(shè)用地環(huán)境分析
7.4.1 國(guó)內(nèi)批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模
7.4.2 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況
7.4.3 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地出讓情況
7.4.4 國(guó)內(nèi)土地價(jià)格情況分析
7.4.5 國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市土地抵押情況
第8章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)投融資建議
8.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)投資建設(shè)建議
8.1.1 工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景展望
（1）驅(qū)動(dòng)因素分析
（2）阻礙因素分析
（3）發(fā)展前景展望
8.1.2 工業(yè)園區(qū)開發(fā)能力要求
（1）開發(fā)規(guī)劃能力
1）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
2）園區(qū)規(guī)劃
（2）地產(chǎn)開發(fā)能力
（3）政府關(guān)系管理能力
8.1.3 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資風(fēng)險(xiǎn)
（1）宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
（2）土地資源結(jié)構(gòu)性風(fēng)險(xiǎn)
（3）開發(fā)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
（4）區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)
（5）產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)
8.1.4 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資建議
8.2 中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)融資對(duì)策
8.2.1 國(guó)外工業(yè)園區(qū)融資模式
（1）政府間接投資模式
（2）引導(dǎo)民間資本模式
（3）吸引外向投資模式
（4）國(guó)際組織資金援助模式
（5）風(fēng)險(xiǎn)投資模式
8.2.2 國(guó)內(nèi)工業(yè)園區(qū)傳統(tǒng)融資方式
（1）傳統(tǒng)的直接融資方式
（2）傳統(tǒng)的間接融資方式
8.2.3 新形勢(shì)下工業(yè)園區(qū)融資對(duì)策
（1）加大直接融資的力度
1）發(fā)行股票融資
2）發(fā)行企業(yè)債券
3）發(fā)行短期融資券
（2）嘗試使用新的低成本間接融資產(chǎn)品
（3）嘗試使用其他創(chuàng)新融資方式
1）BOT模式
2）信托產(chǎn)品廣泛應(yīng)用
3）內(nèi)部委托貸款
4）資產(chǎn)證券化
8.3 中國(guó)工業(yè)園區(qū)招商營(yíng)銷策略
8.3.1 企業(yè)入園行為分析
8.3.2 工業(yè)園區(qū)營(yíng)銷產(chǎn)品
（1）園區(qū)物業(yè)
（2）園區(qū)配套
（3）園區(qū)服務(wù)
（4）園區(qū)政策
8.3.3 工業(yè)園區(qū)招商環(huán)境
8.3.4 工業(yè)園區(qū)招商定位
（1）通過(guò)功能優(yōu)勢(shì)集聚的產(chǎn)業(yè)效應(yīng)樹立工業(yè)園區(qū)的市場(chǎng)定位形象
（2）以完整的產(chǎn)業(yè)群樹立工業(yè)園區(qū)的市場(chǎng)定位形象
8.3.5 工業(yè)園區(qū)招商方式
（1）中介招商
（2）產(chǎn)業(yè)招商
（3）網(wǎng)絡(luò)招商
（4）其他招商方式
8.3.6 工業(yè)園區(qū)招商策略
（1）產(chǎn)品策略
（2）價(jià)格策略
（3）渠道策略
（4）促銷策略
8.3.7 工業(yè)園區(qū)招商案例
（1）西安高新區(qū)
（2）成都高新區(qū)
（3）蘇州高新區(qū)
（4）新加坡裕廊工業(yè)園
第9章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設(shè)策略
9.1 科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設(shè)策略
9.1.1 科技工業(yè)園開發(fā)分析
（1）科技園區(qū)開發(fā)定位
（2）科技園區(qū)開發(fā)模式
1）政府直接開發(fā)與管理
2）政府與大學(xué)合作型
3）政府與房地產(chǎn)開發(fā)商合作
4）企業(yè)自主開發(fā)與管理
5）市場(chǎng)化開發(fā)模式
（3）科技工業(yè)園開發(fā)模式案例
1）昆山模式
2）蘇州工業(yè)園模式
3）上海張江模式
4）臺(tái)灣模式
5）硅谷模式
9.1.2 科技工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)
（1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃研究
1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與城市規(guī)劃
2）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的生態(tài)要求
3）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)定位
（2）科技園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程要素提煉
1）科技園選址
2）規(guī)劃結(jié)構(gòu)
3）空間環(huán)境
4）道路交通系統(tǒng)
5）開發(fā)設(shè)計(jì)思路
6）主要規(guī)劃指標(biāo)探討
（3）科技園建筑單體設(shè)計(jì)要素探討
1）平面設(shè)計(jì)
2）空間布局
3）建筑風(fēng)格
9.1.3 科技工業(yè)園區(qū)的建設(shè)與實(shí)施
（1）關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施
1）科技工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施
2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的特別因素
（2）選擇優(yōu)先建設(shè)項(xiàng)目
1）常見(jiàn)的建設(shè)項(xiàng)目形態(tài)
2）預(yù)先爭(zhēng)取客戶
（3）分期開發(fā)
1）土地出讓收入
2）政績(jī)考核
3）民營(yíng)科技園機(jī)制靈活
9.1.4 科技工業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)與管理
（1）科技工業(yè)園區(qū)招商
（2）科技工業(yè)園區(qū)資產(chǎn)管理
1）科技工業(yè)園區(qū)公共服務(wù)
2）科技工業(yè)園區(qū)升級(jí)
9.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設(shè)策略
9.2.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)分析
（1）園區(qū)建設(shè)的條件與要求
（2）生態(tài)工業(yè)園成熟模式借鑒
1）自主共生型生態(tài)工業(yè)園——卡倫堡模式
2）產(chǎn)業(yè)共生型生態(tài)工業(yè)園——貴糖模式
3）改造型生態(tài)工業(yè)園——美國(guó)查塔諾加模式
4）現(xiàn)代虛擬型生態(tài)工業(yè)園——美國(guó)布朗斯維爾模式
5）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園——青島新天地靜脈模式
（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)的結(jié)構(gòu)模型及其運(yùn)作方式
1）單鏈結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式
2）并聯(lián)結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式
3）網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式
9.2.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃原則
（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
9.2.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)路徑與設(shè)計(jì)分析
（1）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)路徑分析
1）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)主體分析
2）企業(yè)的收益與成本
3）政府部門的收益與成本
（2）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)路徑設(shè)計(jì)
1）生態(tài)工業(yè)園的物質(zhì)流分析
2）生態(tài)工業(yè)網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建
3）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)步驟
9.2.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式研究
（1）國(guó)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點(diǎn)
1）美國(guó)
2）歐盟
3）日本
（2）我國(guó)生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點(diǎn)
（3）國(guó)內(nèi)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式比較
1）政府在管理中的角色比較
2）生態(tài)工業(yè)園管理主體的比較
第10章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型對(duì)策
10.1 產(chǎn)業(yè)新城概念及發(fā)展模式分析
10.1.1 產(chǎn)業(yè)新城相關(guān)概念解析
（1）產(chǎn)業(yè)新城與開發(fā)區(qū)概念辨析
（2）產(chǎn)業(yè)新城與產(chǎn)業(yè)園概念辨析
10.1.2 產(chǎn)業(yè)新城的形成路徑分析
（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)化過(guò)程
（2）園區(qū)城市化過(guò)程
（3）城市現(xiàn)代化過(guò)程
（4）產(chǎn)城一體化過(guò)程
10.1.3 國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)對(duì)比分析
（1）國(guó)外產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)情況分析
（2）國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)情況分析
（3）國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)對(duì)比分析
10.1.4 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式及招商引資分析
（1）產(chǎn)業(yè)新城不同階段發(fā)展模式
（2）產(chǎn)業(yè)新城投資開發(fā)模式分析
（3）產(chǎn)業(yè)新城招商引資模式分析
10.1.5 工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的必要性
（1）產(chǎn)業(yè)新城生產(chǎn)功能分析
（2）產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)功能分析
（3）產(chǎn)業(yè)新城消費(fèi)功能分析
10.2 南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型案例與經(jīng)驗(yàn)借鑒
10.2.1 珠三角地區(qū)園區(qū)發(fā)展回顧
（1）珠三角地區(qū)園區(qū)分布格局
（2）珠三角地區(qū)園區(qū)擴(kuò)展趨勢(shì)
（3）珠三角地區(qū)園區(qū)數(shù)量規(guī)模
（4）珠三角核心灣區(qū)集聚趨勢(shì)
10.2.2 高度城市化地區(qū)園區(qū)特征
（1）鎮(zhèn)區(qū)園區(qū)化趨勢(shì)分析
（2）園區(qū)離散化趨勢(shì)分析
（3）園區(qū)升級(jí)化趨勢(shì)分析
10.2.3 園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略
（1）園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢(shì)
（2）產(chǎn)業(yè)新城目標(biāo)與定位分析
（3）產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展策略分析
10.2.4 園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
10.3 日照市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型案例與經(jīng)驗(yàn)借鑒
10.3.1 開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的一般規(guī)律
10.3.2 日照市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展優(yōu)勢(shì)
10.3.3 日照市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)主要問(wèn)題
（1）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問(wèn)題診斷
（2）城市建設(shè)問(wèn)題診斷
（3）問(wèn)題產(chǎn)生原因分析
10.3.4 日照市北開發(fā)區(qū)發(fā)展定位分析
10.3.5 開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略